🔶 Что это значит для покупателя? 📌 Что такое первичка? Это жильё, которое приобретается напрямую у застройщика — по договору долевого участия (ДДУ), через ЖСК или уступку. Чаще всего оно строится или уже сдано, но всё ещё находится в собственности застройщика. 📌 Когда оно превращается во "вторичку"? По закону, жильё становится вторичным, когда: — Право собственности зарегистрировано, и застройщик больше не владеет квартирой — Продаёт не застройщик, а физлицо или юрлицо (например, инвестор) ...

Такую недвижимость можно приобрести на этапе строительства, тогда цена будет ниже. Или, когда уже дом сдан в эксплуатацию, в этом случае цена на недвижимость значительно выше, так как риск стать «обманутым дольщиком» отпадает. ⠀ ❓На что обратить внимание, когда вы покупаете «первичку»? ⠀ ✅Застройщик – это юридическое лицо! Часто бывает, что строительством занимается физическое лицо без образования юридического лица. ✅Не планируется ли банкротство застройщика или возможно уже идет сама процедура в суде...