Основная проблема собственников в Москве в том, что перепланировку путают с обычным ремонтом. В результате изменения в квартире выполняются без согласования, а о нарушениях становится известно уже при продаже, ипотеке или проверке документов. На этом этапе выясняется, что планировка квартиры не соответствует данным БТИ, и объект считается переустроенным с нарушением закона. С точки зрения законодательства, перепланировка - это не «сложный ремонт» и не вмешательство в несущие конструкции. Критерий другой...

Сегодня в каждой второй квартире проводится перепланировка, и иногда владельцы даже не подозревают, что выполненное ими действие является перепланировкой. Но есть один важный момент: некоторые изменения вам согласуют, а некоторые потребуют устранить в судебном порядке, если обнаружат. Речь о смене назначения помещения. К примеру, была квартира с кухней 12 м2, а владельцы решили, что вот эту кухню лучше бы сделать спальней, а кухню перенести в гостиную за стенкой. За такое грозит штраф и предписание вернуть всё в соответствии с паспортом БТИ...