Поговорим о неликвидных помещениях, что имеет значение при инвестициях в коммерческую недвижимость. Все мы мечтаем о стабильном доходе от аренды или выгодной перепродаже, но реальность такова, что далеко не каждое помещение обладает этими качествами. Давайте разберёмся, как вовремя заметить "красные флаги" и избежать неприятностей. Что значит "неликвидное помещение"? Простыми словами, это объект, который сложно быстро продать или сдать в аренду по приемлемой цене. На него может не быть спроса, или он может требовать вложений, отпугивающих потенциальных покупателей или арендаторов...

Ликвидность — показатель того, как быстро можно продать товары или другие активы по рыночной цене. По ликвидности товары делят на три категории: Неликвиды — так называются товары, которые не пользуются спросом. Деньги за них уплачены, а продукция лежит на складе неделями. Она занимает место и не приносит прибыли. ☝🏼 Это интересно Управление закупками: как эффективно организовать процесс. Основные причины появления неликвида: Рассмотрим два способа, как выявить неликвид. Оборачиваемость показывает, как быстро вы продаете и снова закупаете товар...