Порядок строительства жестко регламентируется законодательством. Начиная с 2020 года, одним из обязательных документов, оформляемых в ходе осуществления строительной деятельности, стал так называемый ГПЗУ или градостроительный план земельного участка...

Эксперт по недвижимости и правовым вопросам ИЖС Приступая к строительству индивидуального жилого дома, многие собственники земельных участков сосредотачиваются на проекте и смете, упуская из виду ключевой документ — Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Именно ГПЗУ является тем самым официальным «дорожным знаком», который показывает, что, где и как можно строить на вашей земле. Игнорирование его содержания — прямой путь к признанию дома самостроем. Градостроительный план земельного участка...

ГПЗУ - ЧТО ЭТО И ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это официальный документ, который содержит данные об участке и о том, для чего его можно использовать. ГПЗУ ещё называют паспортом участка. Некоторые сведения, которые включает ГПЗУ: что можно построить на участке: жилой дом, магазин, гараж и так далее; где именно на участке разрешено строить объекты; каковы предельные параметры строительства: высота, этажность, площадь дома, допустимый процент застройки участка; есть ли подключение к инженерным сетям и есть ли условия для такого подключения; можно ли разделить...

✨ Что такое ГПЗУ? ✨ Как ГПЗУ способствует решению ряда задач? Градостроительный план — это не пустая формальность. В этом документе содержится масса полезной информации. Например, ГПЗУ помогает решить следующие задачи: • рационально разместить сооружение; • избежать попадания в охранную зону или техногенную зону; • избежать размещения...