Если вы покупаете квартиру по договору уступки или по договору дарения, тонкости оформления.
Приобретение квартиры по договору уступки: на что обратить внимание.
15 апреля (на прошлой неделе) опубликовал записку, посвященную спору об оплате по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Об этом читайте здесь: В том деле оспаривался договор уступки, по которому к новому дольщику перешло право требования. Сегодня решил развить эту тему и подробнее остановиться на договоре уступки. Сам по себе, договор уступки вполне законен и может использоваться для приобретения квартиры. Однако лично я скептически отношусь к подобному способу покупки жилья. Во-первых, при уступке в схеме появляется ненужный посредник...
Квартира по договору уступки: почему это опасно и как защитить себя
При покупке квартиры в строящемся доме оформляется ДДУ (договор долевого участия). В этом случае права дольщика защищает 214-ФЗ. А вот векселей или договоров ЖСК быть не должно! Это прошлый век. Покупатель отдает огромные деньги и не получает никаких гарантий, подписывая подобные бумаги. Так что – ДДУ, ДДУ и еще раз ДДУ! Правда, в некоторых случаях можно приобрести недвижимость по договору уступки прав требования. Такая ситуация возникает, когда семья, например, присмотрела себе квартиру в конкретном доме и в определенном месте...