В настоящее время всё большее количество людей покупают квартиру в ипотеку, тем более что действующие ипотечные программы позволяют это сделать по низкой процентной ставке. И конечно же многие рассчитывают расплатиться быстрее выбранного срока кредитования. Давайте разберемся что выгоднее при досрочном погашении ипотеки сокращать срок или сумму платежа. Если вы платите по ипотечному кредиту аннуитентными платежами, т.е. равными частями весь срок, то в данном случае сначала большая часть платежа идет в погашение процентов...

Часто когда появляются деньги, которые можно внести на досрочное погашение кредита, возникает вопрос: "Что выгоднее уменьшать размер платежа или срок кредита?" Если почитать в интернете все пишу, что выгоднее уменьшать срок, так переплата по кредиту будет меньше. Но во всех этих статьях не учитывается, что разницу между старыми и новыми платежами можно вкладывать в погашение долга. Когда у самого была ипотека, то решил проверить, что же выгоднее. Решил поделиться с Вами. Рассмотри ситуацию, например у нас кредит 3 миллиона рублей под 9% годовых на 15 лет...