Получение ипотечного кредита — это важный этап в жизни многих людей, так как он позволяет осуществить мечту о собственном жилье. Однако, прежде чем заемщик получит желаемую сумму, банк проводит тщательную оценку, основываясь на различных критериях. В этой статье рассмотрим основные факторы, которые влияют на решение банка об одобрении ипотеки. Кредитоспособность — один из самых важных критериев для банка. Это показатель того, насколько заемщик способен выполнять свои обязательства по кредиту. Основными...

Сдерживающая кредитно-денежная политика и регуляторные ограничения ЦБ фактически сделали убыточной выдачу ипотеки заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80%, а также жилищных кредитов с первоначальным взносом до 10%, говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова. При рассмотрении заявок банки стали уделять первостепенное значение ПДН заемщиков и их возможности документально подтвердить доход. Все это приводит к снижению уровня одобрений заявок и количества выдач: по данным ЦБ, в январе в России было выдано в 2,6 раза меньше ипотечных кредитов, чем в декабре (76 тыс...