Заключения о соответствии объекта (ЗОС) – это технический документ, разрабатываемый для объекта самовольного строительства путем проведения экспертизы и подтверждения соответствия самостроя строительным, градостроительным, пожарным правилам и стандартам, а также о том, что он не угрожает жизни и здоровью людей. ЗОС подготавливается в комплекте с Архитектурно-градостроительными решениями (АГР) с целью дальнейшей легализации объекта. Центр строительной экспертизы «Моспроекткомплекс» обладает всеми...

Что такое ЗОС и зачем о нем знать дольщику? Простая проверка реестра выданных ЗОС по Москве может показать, добросовестен застройщик или нет, стоит заключать с ним ДДУ или есть серьёзные риски остаться ни с чем. ЗОС (заключение о соответствии) — финальный документ, который подтверждает, что застройщик достроил дом и может вводить его в эксплуатацию, ставить на кадастровый учет, выдавать ключи и регистрировать права собственности жильцов. Зачем дольщикам знать про ЗОС? Этот документ поможет убедиться в законности предложения жилья по ДДУ...

О документе, название которого начинается на три заглавные буквы – ЗОС – ходит много слухов. Кто-то рассказывает, что если этого документа у новостройки нет, сделки в ней заключать опасно. Другие говорят, что если подпишешь акт приема-передачи в новостройке без ЗОСа, получишь штраф, а то и вовсе останешься без квартиры. Но так ли это? Что такое ЗОС в строительстве на самом деле и нужно ли покупателям квартир в новостройке отслеживать, когда дому выдадут этот документ? Разбирается МосДольщик.рф....