Когда строительство дома завершено, ввести его в эксплуатацию невозможно без заключения о соответствии — ЗОС. Без этого документа нельзя подключать здание к коммуникациям и пользоваться им по назначению. Оформлять ЗОС должны все, кто строит или реконструирует объекты, подпадающие под государственный строительный надзор: не только застройщики крупных ЖК, но в некоторых случаях и частные лица. Разберёмся, на какие здания необходимо оформлять заключение о соответствии, какая инстанция выдаёт ЗОС и какие документы нужны для его получения...

Заключения о соответствии объекта (ЗОС) – это технический документ, разрабатываемый для объекта самовольного строительства путем проведения экспертизы и подтверждения соответствия самостроя строительным, градостроительным, пожарным правилам и стандартам, а также о том, что он не угрожает жизни и здоровью людей. ЗОС подготавливается в комплекте с Архитектурно-градостроительными решениями (АГР) с целью дальнейшей легализации объекта. Центр строительной экспертизы «Моспроекткомплекс» обладает всеми...

Что такое ЗОС и зачем о нем знать дольщику? Простая проверка реестра выданных ЗОС по Москве может показать, добросовестен застройщик или нет, стоит заключать с ним ДДУ или есть серьёзные риски остаться ни с чем. ЗОС (заключение о соответствии) — финальный документ, который подтверждает, что застройщик достроил дом и может вводить его в эксплуатацию, ставить на кадастровый учет, выдавать ключи и регистрировать права собственности жильцов. Зачем дольщикам знать про ЗОС? Этот документ поможет убедиться в законности предложения жилья по ДДУ...