Когда вы начинаете бизнес или новый проект в рамках существующего бизнеса, для вас чрезвычайно важно понять одно: когда ваш проект окупится. Как только ваш проект окупится, вы докажете себе и миру, что у него стоило инвестировать...

Существует простая формула, которой следует пользоваться. Сначала складываем стоимость помещения, затраты на создание арендного бизнеса и ежегодные расходы, включая коммунальные платежи и прочие операционные расходы, если они не перекладываются на арендатора. Затем эту сумму делим на годовой арендный доход. В итоге получаем количество лет, за которое окупятся ваши вложения. В сфере недвижимости я придерживаюсь правила: если срок окупаемости (N) составляет 5 лет или меньше, то это отличный показатель...