Каждый собственник в многоквартирном доме (МКД) несет расходы не только на содержание личной жилой площади (квартиры), но также и на общедомовую собственность. Рассказываем о том, что такое общая собственность в многоквартирном доме и как она влияет на права и обязанности его жильцов. Общедомовое, или общее имущество — это помещения и инженерные системы в многоквартирном доме, которые предназначены для общего использования собственниками. Понятие общедомового имущества регулируется ст. 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства № 491, говорит Сергей Сергеев...

Сегодня разберем с юристом несколько интересных вопросов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Что относится к общему имуществу дома? Примерный перечень элементов многоквартирного дома, которые относятся к общему имуществу, приведен в п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491. Какой алгоритм отнесения конкретных элементов дома к общему имуществу? Во-первых, надо проверить есть ли у элемента характеристики, указанные в ст. 36 ЖК РФ. То есть надо проверить обслуживает ли конкретный элемент дома более одного помещения...