Достаточно часто слышу: «Марина, я вижу в объявлениях на продажу квартир, слово - продажа по уступке. Что это такое?». Простым языком говоря, это продажа квартиры в новостройке, но только не от застройщика, а «с рук». Физическое лицо купило объект недвижимости у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) и не дождавшись ввода дома в эксплуатацию - продает. Такие сделки проходят по договору уступки прав требования. Так как недвижимости ещё по факту нет или она не передана дольщику по акту приёма передачи, нет и права собственности (а есть только зарегистрированный ДДУ)...

Купить квартиру в новостройке можно не только от застройщика, но и по договору уступки прав требования — такую сделку чаще называют просто переуступкой. Вариант с переуступкой подходит, если все квартиры в жилом комплексе уже распроданы или в продаже от застройщика остались только большие и дорогие лоты. Как правильно купить квартиру по договору уступки — рассказываем в этой статье. Что такое уступка прав требования Как заключить договор переуступки Цены на квартиры, продающиеся по переуступке Плюсы...

Покупать квартиру в строящемся проекте – риск, на который не все готовы пойти. Особенно в кризис, когда возникают сомнения даже в проверенных девелоперах. Поэтому люди чаще присматриваются к наполовину готовым комплексам. Но чем ближе к концу строительства, тем меньше квартир остаётся. И если подходящих вариантов нет, можно оформить недвижимость по переуступке прав. Чтобы определиться, стоит ли игра свеч, мы подробно разберём сделку по переуступке, её сложности, подводные камни. Представим, что Дмитрий купил квартиру в строящемся доме и подписал договор долевого участия...