Инвестиции в недвижимость всегда привлекали инвесторов стабильным доходом и ростом капитала. Одним из ключевых финансовых индикаторов для оценки доходности и инвестиционной привлекательности любого недвижимого объекта является ставка капитализации или CAP rate. Понимание сути этого показателя и методов его корректного расчёта критически важно для принятия обоснованных инвестиционных решений в сфере коммерческой недвижимости и иной доходной недвижимости. Успешный инвестиционный анализ базируется на глубоком знании таких инструментов...