Инвестиции в недвижимость всегда привлекали инвесторов стабильным доходом и ростом капитала. Одним из ключевых финансовых индикаторов для оценки доходности и инвестиционной привлекательности любого недвижимого объекта является ставка капитализации или CAP rate. Понимание сути этого показателя и методов его корректного расчёта критически важно для принятия обоснованных инвестиционных решений в сфере коммерческой недвижимости и иной доходной недвижимости. Успешный инвестиционный анализ базируется на глубоком знании таких инструментов...

Рынок криптовалют пережил значительный рост в последние годы, тысячи цифровых активов борются за внимание и инвестиции. По мере того как рынок продолжает развиваться, важно понимать ключевые метрики, которые его движут. Одним из таких важных понятий является рыночная капитализация, которая играет ключевую роль в оценке размера и потенциала криптовалюты. Рыночная капитализация, часто называемая market cap, представляет собой общую стоимость всех выпущенных монет или токенов, находящихся в обращении...