Этим грешат застройщики и чтобы удешевить процесс, вместо бетона цокольную часть строения делают из красного кирпича, чаще всего марки М100 и М150. Цоколь - это та часть дома, которая подвергается постоянному натиску различных осадков и к нему должны предъявляться самые жесткие требования, и кирпич — не самое лучшее решение. Прочность и морозостойкость кирпича ниже, чем у бетона, к тому же сейчас кирпич производится не самого лучшего качества, плюс ко всему — это очень влагоёмкий стройматериал, а цоколю это совершенно ни к чему — здесь нужно отталкивать влагу, а не впитывать ее и поэтому, вероятность разрушения такого цоколя выше. Лучше не допускать, чтобы кирпич находился ниже отсечной гидроизоляции стены, иначе можно получить вот такие последствия: