💬Что нужно для оформления лизинга? Оформление лизинговой сделки предусматривает не только согласование условий договора, но проверку благонадежности арендатора. На каждом этапе подготовки и реализации лизинговых схем контрагентам будет необходимо соблюдать требования законодательства к оформлению документов. Условия заключения договора лизинга По договору финансовой аренды лизингополучатель приобретает во временное пользование определенные имущественные активы и обязуется выплачивать лизинговые платежи. Чтобы совершить лизинговую сделку собственнику необходимо провести проверку контрагента на предмет платежеспособности и гарантии исполнения денежных обязательств. Для этого потенциальный лизингополучатель представляет следующий комплект документации: ✅учредительные документы юридического лица; ✅выписку из ЕГРЮЛ (для предприятия) или ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя); ✅свидетельства ОГРН и ИНН; ✅документы, подтверждающие полномочия руководителя (приказ о назначении, контракт с определением полномочий); ✅документ, подтверждающий согласование крупной сделки (если сумма договора лизинга превышает размер, определенный учредительными документами предприятия). Полный состав документации устанавливается лизинговой компанией и зависит от условий и характеристик сделки. Как правило, чем выше стоимость имущественных активов, чем ниже ликвидность предмета лизинга, тем больше предъявляется требований к составу документов. Платежеспособность потенциального лизингополучателя определяется на основании финансовой, бухгалтерской и налоговой отчетности. В разных лизинговых для этого используются следующие сведения и документы: ✔бухгалтерская отчетность за прошедшие 3-12 месяцев (сводный баланс, отчет о прибылях и убытках и т.д.) ✔сведения о финансовых операциях, в том числе о полученных кредитах и надлежащем исполнении кредитных обязательств; ✔справка из кредитного учреждения об обороте финансовых средств лизингополучателя; ✔информация о надлежащем исполнении налоговых обязательств за последние 3-12 месяцев. ‼Специальные условия лизинга Ключевыми условиями договоров финансовой аренды является : 🔹определение первоначальной стоимости имущественных активов 🔹размера аванса, 🔹согласование графика лизинговых платежей 🔹перечень дополнительных услуг. В лизинг может передаваться имущество, которое приобретается лизинговой компанией на законном основании для последующей передачи в финансовую аренду. Для подтверждения этого факта используются правоустанавливающие документы: 🔹на недвижимое имущество – свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, техническая документация; 🔹на транспортные средства – ПТС, подтверждающий легальность ввоза объекта на территорию РФ или производства на территории страны; 🔹для иных движимых вещей – договоры купли-продажи и т.д. Для гарантии сохранности имущества в договоре может предусматриваться условия о страховании. Обязанность по страхованию имущественных активов возлагается на лизингополучателя, либо страховые взносы предусматривается в составе арендных платежей. После надлежащего исполнения условий лизинговой сделки арендатор приобретает право собственности на имущество. В подтверждение этого факта стороны оформляют передаточные документы, а если предметом договора выступает недвижимое имущество или транспортные средства – осуществляется регистрация в уполномоченных государственных органах. Чтобы соблюсти все нюансы и особенности при оформлении договора лизинга, рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов. Мы поможем подготовить полный пакет документации для рассмотрения заявки на оформление лизинга, а также подберем наиболее оптимальные варианты аренды имущества с правом выкупа. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ 👉ПИШИТЕ СЮДА ИЛИ НАПИШИТЕ ЛИЧНО МАРИИ📲 #лизинг