Договор аренды – это договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором от использования имущества, являются его собственностью (ст. 606 ГК РФ). Глава 34 ГК РФ построена по тому же принципу, что и другие главы ГК РФ, регулирующие договорные типы, которые подразделяются на виды. Первоначально расположены общие нормы об аренде, а затем нормы об определенных видах аренды (прокат, аренда ТС и пр...

В первую очередь, в договоре аренды помещения нужно согласовать предмет аренды: какое помещение, кадастровый номер (если есть), его адрес, площадь. Отдельно необходимо согласовать стоимость аренды, это тоже является существенным условием договора аренды. На практике, к аренде помещений применяют положения об аренде зданий и сооружений, в том числе п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса РФ. Поэтому размер аренды согласовывать нужно обязательно. Есть еще один важный момент. Если для...