Чтобы квартира быстро сдавалась и не простаивала месяцами, важно не просто сделать ремонт, а продумать, что именно нужно людям, которые будут жить здесь долго. Мебель, техника, хранение, уют — все влияет на спрос и цену аренды. Прежде чем обставлять квартиру, важно понимать, кому вы ее сдаете: Чем точнее квартира соответствует ожиданиям своей аудитории, тем быстрее она сдается и тем выше ставка. Для долгосрочной аренды желательно иметь полноценную кровать — раскладной диван часто воспринимается как временное решение...

Чем рискуют те, кто сдают свое жилье квартирантам сразу на год или более? Сдача жилья в наем на длительный срок регулируется законом более жестко по сравнению с краткосрочным наймом (на срок менее года). Во-первых, при долгосрочном найме действует автоматическое продление договора: если за 3 месяца до истечения срока договора собственник не уведомит жильцов о намерении прекратить дальнейшую сдачу жилья, договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях (ст. 684 ГК РФ). Во-вторых, расторгнуть...