Что входит в официальную процедуру оценки В России существует формальная процедура оценки земельных участков, а также правила, сформулированные опытными продавцами. По статье 3 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» рыночная стоимость — это цена какого-либо материального объекта, по которой его с наибольшей вероятностью можно продать в условиях конкуренции. Кадастровую стоимость вычисляют посредством государственной кадастровой оценки, для этого приглашают независимого оценщика...

Кадастровая и рыночная стоимость земли – две разные величины, которые определяются разными способами и имеют разные цели. Кадастровая стоимость – это сумма, на основе которой рассчитывается земельный налог и устанавливается право собственности на участок. Рыночная стоимость, с другой стороны, определяется спросом и предложением на рынке недвижимости и используется при сделках с землей. Переоценка участка – это процесс определения новой кадастровой стоимости после изменения параметров земельного объекта, таких как площадь, застройка или расположение...