Краткое резюме Эта статья — трезвый разбор «волшебных» 20% годовых на недвижимости у моря. Покажу, как действительно зарабатывать в Анапе на двух струях: аренда + капитал-рост. ✅ Мы пройдёмся по свежей динамике цен (рост за 2024 и уже заметный прирост в первом полугодии 2025), разложим по полочкам маркетинговые обещания 25–27% годовых в отельных проектах и сравним их с реальностью «квадрата» и ипотечных ставок. ✍️ Будут живые кейсы по конкретным комплексам: что брать, как держать, когда выходить...

Зачем тебе это читать Хочешь квартиру, но копилка шепчет «пока рано»? Ипотека решает именно это. Ты въезжаешь сейчас, расплачиваешься постепенно. Но есть нюанс. Ошибся в ставке, сроке или графике - переплата съест отпуск и ремонт. Разложим ипотеку по винтикам. 🧩 Поймешь, как работает аннуитет и дифференцированный график, сколько переплатишь и как платить меньше. Деньги любят математику, а не эмоции. Давай дружить с цифрами. 🧮 Ипотека как идея стара как залог. В России правовую рамку задали в 1998 году - закон 102-ФЗ «Об ипотеке»...