Тридцать сантиметров кажутся мелочью, пока спорная полоса не идет вдоль всего участка. При длине границы 60 метров это 18 м² земли. В узком месте такой сдвиг может мешать проезду, размещению дома или обслуживанию фасада. Старые ограждения ставили по канаве, деревьям, устной договоренности или удобству. Покупатель видит аккуратную территорию и предполагает, что она совпадает с документами. Проверить это можно только сопоставлением координат и фактических точек. До сделки закажите вынос характерных точек границ, если точность и история участка вызывают вопросы...