Частая ситуация: у одной квартиры несколько собственников. В этом случае говорят о долевой собственности на квартиру. Несмотря на то, что долевая собственность хорошо регулируется законом, возникает много спорных ситуаций, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества и коммунальные услуги. Если у квартиры несколько собственников, то правило не изменяется: каждый из долевых собственников несет самостоятельные обязательства по оплате услуг (п...

Довольно часто ко мне обращаются собственники долевых квартир. Они жалуются, что другие правообладатели недвижимости месяцами копят долги по ЖКХ. Коммунальщики угрожают подать в суд, перекрыть воду, отключить электричество или даже продать квартиру “с молотка”. Давайте разберемся, имеют ли коммунальщики право на такие действия и что вообще можно сделать в таких случаях. Как себя обезопасить...