По общему правилу собственник недвижимости должен заплатить НДФЛ в случае ее продажи, если на момент государственной регистрации сделки объект не находился в собственности продавца 5 лет (при условии, что налоговые вычеты не покрывают полностью цену договора). Но в ряде случаев закон предусматривает исключение из этого правила — в частности, позволяет применить сокращенный 3-летний срок со дня приобретения недвижимости, чтобы освободиться от налоговой обязанности в случае ее продажи (ст. 217.1 НК РФ)...

Сегодня поговорим о том, как изменится налогообложение доходов физических лиц в случае продажи ими недвижимого имущества. Сейчас при продаже недвижимости все продавцы, при наличии полученного дохода от продажи, платят налог по единой ставке в размере 13%. Но уже с начала нового года при расчете налога будет применяться прогрессивная двухуровневая шкала: 13 % и 15%. Что же это означает для нас с вами? Применение той или иной ставки будет поставлено в зависимость от величины дохода, то есть от стоимости проданного имущества...