Структура спроса на рынке загородной недвижимости активно меняется: в первом полугодии 2026 г. клиенты получили в ВТБ около 2300 ипотечных кредитов на готовые частные дома – в 5 раз больше, чем на строительство домов с нуля, передал «Ведомостям» через представителя старший вице-президент банка, директор департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин. Средний кредит на готовый дом по итогам января – июня в ВТБ составил 4,7 млн руб. (5,3 млн руб. год назад). В первом полугодии 2025 г. ВТБ предоставил 2500 кредитов на покупку готовых домов, в 2024 г...

В то время как первичный рынок жилья испытывает давление дорогой ипотеки и ужесточения условий льготных программ, вторичный сегмент столичной недвижимости демонстрирует устойчивую позитивную динамику. Аналитики и участники рынка фиксируют структурный переток спроса в пользу готового жилья, что на фоне сокращающегося ликвидного предложения создает предпосылки для нового витка цен до конца 2026 года. Структурный дисбаланс и фактор ключевой ставки Ключевым драйвером изменений стал увеличивающийся разрыв в стоимости квадратного метра между новостройками и объектами вторичного фонда...