В то время как первичный рынок жилья испытывает давление дорогой ипотеки и ужесточения условий льготных программ, вторичный сегмент столичной недвижимости демонстрирует устойчивую позитивную динамику. Аналитики и участники рынка фиксируют структурный переток спроса в пользу готового жилья, что на фоне сокращающегося ликвидного предложения создает предпосылки для нового витка цен до конца 2026 года. Структурный дисбаланс и фактор ключевой ставки Ключевым драйвером изменений стал увеличивающийся разрыв в стоимости квадратного метра между новостройками и объектами вторичного фонда...

В российских городах-миллионниках за шесть месяцев 2026 г. было продано 99 833 квартиры и апартамента в новостройках. Об этом говорится в исследовании системы мониторинга недвижимости BnMap.pro. Это на 6,4% меньше, чем было годом ранее, отмечает ее сооснователь Сергей Лобжанидзе. Но, по его словам, это усредненный показатель: спрос упал только в пяти мегаполисах, а в 11 он вырос. Сильнее всего объем реализации лотов на первичном рынке сократился в Москве – на 35,9% до 24 503 шт. В Краснодаре этот показатель снизился только на 3,5% до 8799 шт...