Повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 21% сделало ипотеку еще менее доступной. Немногие готовы сейчас покупать недвижимость, неопределенность касается и цен — будут ли они расти или снижаться, и дальнейшего изменения ипотечных ставок и сохранения льготных программ. Но есть и те, кто все же планирует приобрести жилье в ближайшее время. Мы попросили специалистов рынка недвижимости рассказать, при каких условиях стоит рассматривать покупку до конца 2024 года, а в каких случаях делать этого точно не надо...

Рынок ипотеки будет болеть два года, предсказал глава Сбербанка Герман Греф сразу после отмены всеобщей льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Пока болезнь лишь прогрессирует. Помимо исчезнувшей льготной программы, изменились условия семейной ипотеки — требования к возрасту детей стали жестче. А для IT-ипотеки не только сузили географию применения, но и повысили ставку. Рыночная ипотека тоже не радует потенциальных заемщиков. Со средневзвешенных 16,87% на момент отмены общей льготной ипотеки к началу осени ставка по ней превысила предыдущие рекорды и перевалила за 20% годовых...