Желание сделать жильё более комфортным — естественно. Однако грань между косметическим ремонтом и перепланировкой, требующей обязательного согласования, часто оказывается размытой. Многие собственники, затевая ремонт, даже не подозревают, что перенос дверного проёма или объединение санузла без разрешения может обернуться серьёзными проблемами. В 2026 году законодательство в этой сфере стало ещё строже: многократно выросли штрафы, усилился контроль со стороны жилищных инспекций, а продать квартиру с неузаконенной перепланировкой стало практически невозможно...

При выборе квартиры покупатели обычно обращают внимание на расположение, цену, общую площадь, ремонт. Перепланировка при этом нередко расценивается как дополнительное преимущество: объединённая кухня-гостиная, совмещённый санузел, просторная гардеробная. Однако именно несогласованные изменения становятся причиной серьёзных проблем — при оформлении ипотеки, регистрации сделки, последующей продаже жилья. Самовольная перепланировка в многоквартирном доме — это любые изменения конфигурации помещения,...