Вот есть у нас по-прежнему мои подписчики, до сих пор уверенные, что продавать своё жильё можно по ценнику такому, какому хочется. А там, глядишь, и спрос с предложением сами себя найдут. Казалось бы, что с этим может быть не так? Да вот есть нюансы, о них как раз сегодня. И если взять шире тему - разговор пойдёт и о том, а по какой цене надо сегодня, в 2023 году, продавать свою квартиру? Как "хочу" или как "могу"? Под статьёй на канале про влияние себестоимости новостроек на ценник квартир у российских застройщиков я высказал некоторые мыли...

Начиная с 2020 года, на рынке недвижимости был замечен существенный подъем цен как на новостройки, так и на вторичное жилье, а причин этому множество, в том числе резкое падение рубля. По оценкам экспертов, в Москве стоимость поднялась более чем на 16%, в то время как в 2019 году рост составил 11%, а годом ранее – всего 8%. Помимо падения курса рубля, на рост цен повлияла льготная программа по предоставлению ипотеки. Несмотря на то, что инвестиции на рынке недвижимости не отличаются высокой доходностью, они по-прежнему остаются одним из самых надежных способов вложить денежные средства...