Может казаться, что сдача квартиры в аренду – легкий способ заработка, который приносит хороший доход. Но бывает, что получается зарабатывать гораздо меньше, чем ожидалось. Еще нужно учитывать, что сдача квартиры в аренду связана с определенными рисками. Например, со штрафами при уклонении от налогов или с порчей имущества недобросовестными арендаторами. Разбираемся, насколько выгодно сдавать квартиру в аренду, что приходится делать арендодателю и какие риски нужно учесть собственнику жилья. Выгодно...

В России доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет 3-5% годовых. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, этот показатель может доходить до 6-7%, но такие цифры скорее исключение, чем правило. Если учесть инфляцию, которая в последние годы варьируется от 8 до 10%, то реальная доходность от аренды может быть даже отрицательной. Кроме того, добавьте сюда расходы на ремонт, налоги, коммунальные платежи и риски временного простоя квартиры, и доход с недвижимости выглядит уже не таким уж привлекательным...