Как купить квартиру или дом дешевле рынка? Покупка недвижимости с торгов
Обзор рынка торговой недвижимости (street retail) в Москве и Московской области
www.malinaproperty.ru
Как дела на рынке торговой недвижимости Москвы
Тезисно:
- Цены на помещения растут.
- Скидки и акции от застройщиков проходят, но преимущественно на неликвидные помещения. Ликвидные помещения реализуют через аукцион, а на аукционе цена может спокойно вырасти на 20% и более.
- Средняя окупаемость арендного бизнеса - 11,3 лет.
- Ставки аренды в готовом арендном бизнесе растут, при это цену продажи многие продавцы сохраняют. Аренда выше, цена прежняя, окупаемость ниже. Сейчас отличное время купить ГАБ с приятной окупаемостью.
- Пустые помещения продаются более активно, чем ГАБ...