Слово «обвал» удобно для заголовка. Оно создаёт ощущение, что весь рынок движется в одном направлении и любые объекты дешевеют одинаково. Рынок недвижимости Сочи в 2026 году как раз показывает, почему общая статистика мало что говорит о конкретной покупке: разные сегменты города движутся с разной скоростью. Недвижимость устроена иначе. Даже внутри одного города в один и тот же год могут одновременно падать продажи массовых новостроек, корректироваться переоценённый премиум и удерживать стоимость несколько редких проектов...

Лето 2026 г. закрепило за Сочи статус главного инвестиционного хаба юга России. Как трансформировался рынок Центрального Сочи, Хосты и Адлера, и чего ждать инвесторам? спрос в 2026 г. демонстрирует качественную трансформацию. Если в 2023-2025 гг. отмечались эмоциональные покупки, то сейчас на рынок вышел «рациональный инвестор». Объем сделок год к году вырос на 6–8%, но фокус смещается с жилого фонда на коммерческую и загородную недвижимость. Центральный Сочи и Адлер остаются лидерами за счет развитой...