С 25 октября 2024 года ключевая ставка в России взлетела до 21% — уровень, который напрямую отзывается в кошельке каждого россиянина, планирующего крупные покупки или ипотеку. Что стоит за таким решением Центрального банка? Как оно влияет на рынок недвижимости и, самое главное, — можно ли сейчас взять ипотеку на выгодных условиях? В то время как инфляционные ожидания растут, покупка квартиры и долгосрочные инвестиции кажутся рискованными шагами. Но эксперты видят не только трудности: такое изменение в экономике даёт возможность найти новые решения для инвесторов и покупателей...

Многие думают, что повышение ключевой ставки ЦБ автоматически ведет к снижению цен на недвижимость. Но всё не так просто! Давайте разберемся: 1️⃣ Ипотека дорожает Банки повышают ставки по ипотеке вслед за ЦБ. Кредиты становятся менее доступными. 2️⃣ Спрос может падать Меньше людей могут позволить себе покупку жилья, что потенциально снижает спрос. 3️⃣ Цены реагируют не сразу Снижение спроса может замедлить рост цен или даже привести к их падению, но не мгновенно. 4️⃣ Инвесторы активизируются ...