Ключевая ставка как барометр рынка недвижимости: растёт — ипотека дорожает, падает — появляется надежда на более выгодные кредиты. Сейчас прогнозы крупнейших банков заметно сдержаннее. Сбер скорректировал ожидания по ставке на конец 2026 года, а ВТБ допускает, что средняя ставка в 2027 году окажется выше, чем предполагалось. Это не просто цифры из финансовых сводок — это сигнал, что дешёвых кредитов в обозримом будущем ждать не стоит, а значит, и рассчитывать на резкое оживление рынка не приходится...

Ни для кого не секрет, что ключевая ставка имеет определяющее значение при принятии инвестиционных решений. И рынок недвижимости не является здесь исключением. На самом деле портфель любого состоятельного инвестора довольно часто включает в себя подобные активы. Но любое инвестирование в недвижимость сопряжено с достаточно длительным инвестиционным горизонтом. И здесь можно закладывать не менее трех лет для того, чтобы увидеть реальный эффект от вложенных средств. На самом деле недвижимость в отличие от других инвестиционных активов имеет ряд особенностей...