Главный парадокс 2025 года: Покупка жилья в кредит при ставке 16% сэкономит больше, чем поиск "дешевого" объекта сегодня. Например, при будущей ставке 14% переплата на 12 млн руб. (вместо 10 млн) будет на 13 млн руб. ниже, чем сейчас. Итог: Сентябрь станет поворотным для рынка. Инвесторы с депозитами >3 млн руб. массово войдут в недвижимость, а покупатели с ипотекой получат краткое окно возможностей до подорожания объектов...

Рынок коммерческой недвижимости всегда отличался от рынка жилой недвижимости другими механизмами работы и инструментами. Это рынок B2B в то время, как рынок жилой недвижимости – рынок B2C. Рынок коммерческой недвижимости не так критично зависит от основного двигателя продаж жилой недвижимости ─ ипотеки и кредитов. А значит, не так зависим от ключевой ставки, поскольку основные покупатели коммерческой недвижимости – не рядовые граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, а инвесторы с собственным капиталом, или бизнес, желающий приобрести помещение для своих нужд...