В апреле этого года знакомый из Казани перешёл в другой банк: ставка упала с 14 до 12,1 %, ежемесячный платёж снизился на 7 400 ₽. Логика понятная — переоформил, сэкономил, пошёл за вычетом по процентам. В ФНС объяснили: отказ. В новом кредитном договоре не было ни слова о том, что кредит выдан для погашения именно той ипотеки. Формально — новый займ, не связанный с покупкой жилья. 390 000 ₽ — столько он мог вернуть с уплаченных процентов. Не вернул. Право на вычет при рефинансировании в НК РФ прямо прописано...

Жилищное кредитование остается одной из самых чувствительных сфер для экономики домохозяйств. В условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России, когда ключевая ставка удерживается на уровне 21% годовых, заемщики, оформившие кредиты в предыдущие периоды, внимательно следят за малейшими колебаниями рынка. Традиционный инструмент оптимизации долговой нагрузки – рефинансирование – в 2026 году обрел новые смысловые границы. Аналитики и участники рынка сходятся во мнении: решение о перекредитовании...