Самозанятыми или индивидуальными предпринимателями становятся не все, но бизнес зовет многих. Для кого-то это шанс заняться любимым делом, да еще и получать за это деньги, а для кого-то возможность быть самому себе начальником. Так что вариант, когда ипотека бралась наемным работником, а через несколько лет обслуживается уже вольным предпринимателем – не такая уж и редкость. Покуда заемщик исправно вносит ежемесячные платежи по кредиту, банк совершенно не против. Но вот когда речь заходит о рефинансировании ипотеки, вот тут-то начинаются сложности...

Если вы брали кредит давно, то ставка по нему гораздо выше тех, которые банки предлагают сейчас. С годами ставки снизились, а условия выдачи денег стали выгоднее: пять лет назад стандартная ставка по кредиту была 12–13%, а на сегодня — около 5%. Но вы можете взять кредит на более выгодных условиях, чтобы погасить задолженность перед старым банком. Квартира в такой ситуации переходит в залог к новому банку, и с этого момента ваши отношения со старым банком заканчиваются, а с новым — начинаются. Это называется «рефинансирование под залог недвижимости»...