Это средние ставки, по которым популярные банки сейчас реально одобряют ипотеку, по данным «Этажей» Ситуация почти не меняется с мая, когда ключевая ставка составляла 14,5%. И в ближайшее время тоже не поменяется — местами банки могут скорректировать ставки по ипотеке на 0,2-0,3 п.п., т. к. есть запас, наступает активный ипотечный сезон и можно переманить клиентов из конкурирующих банков, но не более того. Вообще, сохранил бы сегодня ЦБ ключ или уменьшил на символические 0,25 п.п., никакого влияния на рынок недвижимости это бы не оказало...

Представьте обычную ситуацию: семья нашла квартиру, накопила первоначальный взнос, банк предварительно одобрил кредит. Покупатели наконец-то начинают считать не чужие объявления, а собственный переезд. И тут выясняется, что за последние недели условия у некоторых банков изменились. При ипотеке на несколько миллионов даже несколько десятых процентного пункта превращаются в ощутимую сумму — каждый месяц и за весь срок. 21 октября РБК сообщил, что с начала октября как минимум три крупных российских банка пересмотрели условия рыночной ипотеки...