Тётя подарила племяннику квартиру за 7 миллионов. Через четыре месяца пришло требование от ФНС на 1 002 000 ₽. Та же квартира от родителей — ноль. И это не лазейка и не везение, а норма пункта 18.1 статьи 217 НК РФ: близкие родственники в исчерпывающем списке освобождены от налога, остальные платят по двум ставкам прогрессивной шкалы. Разбираем пять расчётов на сумму квартиры от 3 до 15 млн ₽, кого закон считает «близким», как ФНС находит дарение через Росреестр и почему ставки 18/20/22% к подаренной квартире не применяются — даже если её кадастр выше всех порогов...

Если наследник хочет побыстрее продать квартиру, то он сталкивается с одной неприятностью. Государство обязывает его оплатить 13% от полученной прибыли. Учитывая, что стоимость жилья исчисляется в миллионах, сумма НДФЛ порой достигает сотни тысяч рублей. И вот появилась информация о том, что близких родственников умершего хотят освободить от уплаты налога при продаже наследственной квартиры, дома и другого жилья. Стоит ли радоваться, не шутка ли это, кого коснётся послабление и как будет работать на практике...