Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

Долевая собственность в новостройках и вторичном жилье давно перестала быть простой юридической формальностью. В 2025–2026 годах это поле превратилось для заемщиков в минное: одни банки тихо закрыли программы, другие ужесточили требования до предела, а льготные ставки стали практически недоступны для владельцев долей. Я вижу, как покупатели стрессуют, получая отказы там, где еще пару лет назад было гарантированное одобрение. Но паниковать не стоит. Рынок не умер, он просто стал избирательным. В этом...