Слово, которое произносят первым, когда речь заходит об ипотеке и банкротстве, — «заберут». Его говорят знакомые, его подтверждает менеджер в банке, оно же стоит в половине объявлений по теме. Слово описывает реальную возможность: ипотечная квартира выведена из-под защиты, которая работает для обычного единственного жилья. Но этим исходы не исчерпываются. За последние два года в законе появились два отдельных механизма вокруг залогового жилья, а базовый сценарий с апреля 2026 года работает иначе, чем прежде...

После завершения процедуры банкротства человек формально свободен от прежних долгов, но путь к новой ипотеке для него выглядит совсем не так, как для остальных заёмщиков. Банки видят факт банкротства в кредитной истории годами, и заявки бывших банкротов рассматриваются иначе, чем обычные — не автоматический отказ, но и не стандартная процедура. Разберёмся, что на самом деле происходит с ипотечной заявкой человека, прошедшего банкротство, через какой срок можно рассчитывать на одобрение и как восстанавливать доверие банка шаг за шагом...