Сделки подобного рода всегда вызывают много вопросов у продавцов и покупателей. Главный из них: нужно или нет платить налог 13%, если вы ещё не вступили в права собственности. Надо сказать, что однозначного ответа на это вопрос нет. Все зависит от цены, по которой вы продаёте квартиру. Давайте разберёмся детально в вопросах оформления подобных сделок. Платить или не платить? Для начала ответим на главный вопрос, кто платит налог - продавец или покупатель. По закону этот сбор начисляется не по причине самого факта продажи недвижимости, как многие думают...

Обязательный пункт который необходимо учитывать продавцу объекта недвижимости – возникает ли НДФЛ после регистрации сделки. Сам расчёт налога при продаже недвижимости купленной по ДДУ производиться по тем же правилам что и для любых других объектов (т. е. 13% от стоимости указанной в ДКП, уменьшенной на сумму расходов при покупке, либо на вычет в размере 1 млн. рублей). А вот освобождение от уплаты происходит по другому. Продавец освобождается от уплаты НДФЛ , если проданная недвижимость была в собственности в течение минимального срока владения...