Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Получив разрешениена ввод объекта в эксплуатацию, застройщик обязан направить дольщику сообщение о завершении строительства.  Помним, что не все застройщики направляют сообщение о завершении строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Бывает и так, что разрешение планировалось к выдаче, но по каким-то причинам его не выдали, а сообщения о завершении строительства уже разосланы...

В сфере недвижимости акт приема-передачи квартиры или передаточный акт является важным документом, подтверждающим фактическую передачу недвижимости и исполнение обязательств по договору. Отсутствие этого документа может привести к оспариванию сделки в суде и признанию ее недействительной. Хочу рассказать историю, которая произошла с моей коллегой на прошлой неделе. Она представляла интересы продавца и все началось хорошо - был подписан договор купли-продажи, раскрыт аккредитив. Договорились встретиться в понедельник и подписать акт приема-передачи...