Недвижимость традиционно считается одним из самых надежных способов вложения денег среди россиян. Квартиры и коммерческие помещения воспринимаются как осязаемые активы, способные защитить капитал от инфляции и валютных колебаний. Однако история и текущая ситуация на рынке недвижимости показывают, что вложения в «бетон» не всегда приносят гарантированный доход. Цены на жилую недвижимость перестали расти, а доходность аренды в 2-3 раза ниже ставок по депозитам. Такие диспропорции заставляют инвесторов пересматривать безусловную веру в недвижимость как «тихую гавань»...

На рынке долгосрочной аренды жилья стало вдвое больше предложения Предложение квартир для долгосрочной аренды в целом по стране по итогам сентября 2025 года увеличилось вдвое год к году. Это следствие ввода в эксплуатацию большого объема жилья, приобретенного инвесторами до падения спроса на новостройки из-за отмены массовой льготной ипотеки. Некоторые собственники, которые хотели бы продать свою недвижимость, в условиях пока еще недостаточно высокого спроса на вторичное жилье предпочитают сдавать его в аренду, получая хотя бы минимальный пассивный доход...