Виктория - таролог команды «ТАРО СЕЙЧАС» Разбираем, как банк оценивает доход, кредитную историю, первый взнос, семью и объект, чтобы понять шансы на одобрение ипотеки без паники. Виктория - таролог, эксперт сервиса Таро Сейчас Ты смотришь на квартиру, считаешь первый взнос, прикидываешь ежемесячный платёж и всё равно упираешься в главный вопрос: одобрят ли ипотеку. Особенно тяжело, когда на тебе дети, аренда, текущие кредиты, нестабильные премии или есть мысль: «А если банк увидит что-то не так?»...

Одобрят ли ипотеку — важный, но не главный вопрос при покупке квартиры. Банк проверяет платёжеспособность заёмщика и ликвидность объекта, но не гарантирует, что сделку потом не оспорят. Главный риск — недействительность договора из-за мошенничества, поддельных документов, давления на продавца, нарушений по долям детей или банкротства. Перед авансом нужна безопасная сделка: проверка ЕГРН, продавца, оснований собственности, согласий и судебных рисков. В январе рынок обычно похож на человека после длинных праздников: вроде уже проснулся, но решения принимает осторожно...