Если вы живёте в Краснодарском крае и задумываетесь о собственном доме, скорее всего вы уже сталкивались со словами «ипотека с эскроу». Но что это такое? Почему на первый взгляд выгодная льготная ипотека оказывается дороже, чем ожидалось? И главное — как сделать так, чтобы не попасть впросак? 📌 Сейчас разберёмся простым языком. Что такое эскроу-счёт? Представьте, что вы взяли ипотеку и банк одобрил, допустим, 5 миллионов рублей. Деньги одобрены, но не перечисляются застройщику напрямую. Вместо этого они попадают на специальный счёт — эскроу...

Эскроу-счета долгое время считались «неприступной крепостью». Система проста: деньги покупателя заморожены в банке, а строители получают их только после сдачи объекта. Казалось бы, риски сведены к нулю. Однако последние новости шокируют: в Подмосковье и регионах мошенники научились выводить средства со спецсчетов, оставляя сотни семей и без денег, и без жилья, но с огромными долгами по ипотеке. Как такое возможно и на что нужно смотреть при выборе строительной компании, чтобы не попасть в криминальные сводки? Разбираемся в деталях...