Продавцы недвижимости в Испании в среднем выставляют жильё на продажу значительно дороже, чем покупатели в итоге платят при заключении сделки. По данным портала Idealista и статистике испанских нотариусов за апрель 2026 года, средняя цена предложения составила 2 748 евро за квадратный метр, тогда как фактическая стоимость продаж достигла лишь 2 046 евро. Разница между заявленной и реальной ценой составляет 34,3%. Если рассчитать стоимость типовой квартиры площадью 80 квадратных метров, то в объявлениях такое жильё оценивается примерно в 220 тысяч евро...

Новые дома в Испании падают на 10%, а вторичный рынок устанавливает мартовский рекорд Недвижимость Испании снова в центре внимания: в марте 2026 года зарегистрированные продажи жилья снизились по сравнению с мартом 2025 года. Для тех, кто покупает, инвестирует или переезжает в страну, эти цифры значимы — они меняют расчёты по доходности, сроки выхода на рынок и доступность ипотек. Первые две фразы не случайны. Когда рынок демонстрирует одновременно спад по новому строительству и рекордные показатели вторичного рынка, это сигнал о перераспределении спроса и ограничении предложения...