Нотариусы, не согласные с покупкой на их деньги «Майбаха» для президента нотариальной палаты, подали в суд
Купля-продажа доли: когда нотариус спасает, а когда только усложняет
Сделки с долями в праве собственности — зона, в которой даже опытные специалисты нередко ошибаются. Причина проста: нормы ГК РФ и 218-ФЗ, практика Верховного суда и локальная практика регистрирующих органов иногда движутся в противоположных направлениях. В результате участники рынка оказываются в ситуации, когда нотариальное удостоверение сделки либо обязательное, либо не нужно, либо желательно, но необязательно, а иногда — рискованно, хотя по формальным признакам оно кажется правильным. В этой...
Нужен ли нотариус при дарении, продаже долей при общей долевой собственности одному из сособственников этого же объекта недвижимости?
ВАЖНО! Госдума приняла закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимого имущества заключаемых с 2025 года. В статье рассматривается дарение. Договоры дарения заключенные с января 2025 года, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В отношении иных способов отчуждения, правила остались теми же. Поэтому вместо дарения можно рассматривать куплю-продажу (мену). Вопрос, который не часто, но встречается в практике. С ним ко мне обратилась знакомая. Она и её мама хотят подарить свои 1/3 доли своему сыну, которому так же принадлежит 1/3 в этой же квартире...