Сделки с долями в праве собственности — зона, в которой даже опытные специалисты нередко ошибаются. Причина проста: нормы ГК РФ и 218-ФЗ, практика Верховного суда и локальная практика регистрирующих органов иногда движутся в противоположных направлениях. В результате участники рынка оказываются в ситуации, когда нотариальное удостоверение сделки либо обязательное, либо не нужно, либо желательно, но необязательно, а иногда — рискованно, хотя по формальным признакам оно кажется правильным. В этой...

ВАЖНО! Госдума приняла закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимого имущества заключаемых с 2025 года. В статье рассматривается дарение. Договоры дарения заключенные с января 2025 года, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В отношении иных способов отчуждения, правила остались теми же. Поэтому вместо дарения можно рассматривать куплю-продажу (мену). Вопрос, который не часто, но встречается в практике. С ним ко мне обратилась знакомая. Она и её мама хотят подарить свои 1/3 доли своему сыну, которому так же принадлежит 1/3 в этой же квартире...

Продать и подарить доли в квартире можно без нотариуса С 31 июля 2019 года вступили поправки в закон и теперь собственники квартир могут сэкономить на услугах нотариуса при продаже и дарении своих долей третьим лицам в случае, если квартиру продают все владельцы одновременно и целиком. Условия продажи долей без нотариального удостоверения: Ипотеки долей это тоже касается. Когда ипотеку оформляют сразу на все доли в квартире, к нотариусу ходить необязательно. Если один собственник продает или дарит...