Если предметом договора является доля в праве собственности на недвижимость, то, по общему правилу, он подлежит нотариальному удостоверению (п. 1.1 ст. 42 Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Стоимость услуг нотариуса составит 0,5 % суммы договора, но не более 20 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ), плюс — плата за услуги правового и технического характера, размер которой зависит от региона, где работает нотариус (ст. 22 Основ законодательства о нотариате). Как видно, нотариальный договор обойдется...

Услуги нотариуса стоят недёшево. Однако есть случаи, когда обращаться к нему необязательно. Это касается ситуаций, когда собственник решает продать свою долю в квартире. Тем не менее, чтобы совершить сделку без нотариуса, требуется выполнение ряда обязательных условий. В настоящий момент есть три характерные сделки с отчуждением долей, когда можно оформить договор купли-продажи/дарения в простой письменной форме, а затем зарегистрировать его в ЕГРН. В статье разберёмся, когда это возможно и какие могут быть трудности...