И можно ли так делать вообще? Может ли самозанятый сдавать в аренду не свою квартиру На данный момент - да, может. Если вы собираетесь сдавать квартиру в аренду легально через самозанятость, вам не нужно предоставлять никакие документы, подтверждающие собственность. То есть, никто не станет проверять, принадлежит ли недвижимость именно вам. Достаточно вовремя вносить платежи в приложение "Мой налог" и оплачивать налоги. Однако так это работает сейчас, и неизвестно, какие изменения ждут в будущем...

Получая доход от передачи недвижимости другим лицам, нельзя платить НПД. Но из этого правила есть исключение — сдача жилья в аренду. А может ли самозанятый арендовать чужую квартиру, сдать ее в субаренду (поднаем) и платить налог на проф. доход? Минфин считает, что можно. Самозанятый, в том числе ИП на НПД, вправе извлекать доход от сдачи жилья в аренду\субаренду. Однако...