Рассказываем, в каких крупных банках ещё можно взять льготную ипотеку почти на любую новостройку, потому что они не требуют субсидии у застройщиков. Взять льготную ипотеку на квартиру в новостройке в Сбербанке, ВТБ и других крупных банках стало сложнее — нужно выбирать жильё среди крайне ограниченного числа застройщиков. Крупные банки ввели комиссию в начале 2024 года — её застройщики должны заплатить за участие в льготных программах. В результате некоторые застройщики отказались от сотрудничества, а другие могут повысить цены на жильё для клиентов, которые оформляют ипотеку в этих банках...

Ипотека под 0,1% — это субсидированная ипотека от застройщика. Субсидия — это поддержка в виде выплаты от государства или специального фонда организации. В чём заключается нюанс такой ипотеки? При таких ставках квартира будет дороже — в среднем на 25—30%. Таким образом застройщик компенсирует свои издержки, в том числе компенсацию банкам за низкую ставку. Также могут попасться застройщики, которые будут требовать первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры. Нужно внимательно знакомиться с условиями банка и застройщика...