Еще несколько лет назад льготная ипотека считалась одной из самых успешных государственных программ. Она помогла миллионам семей приобрести собственное жилье, поддержала строительную отрасль в период пандемии и обеспечила рекордные объемы ввода новостроек. Однако спустя годы все чаще звучит вопрос: какой ценой был достигнут этот результат? Когда в 2020 году была запущена массовая льготная ипотека, спрос на квартиры резко вырос. Многие семьи, которые раньше годами откладывали покупку жилья, получили возможность оформить кредит по ставкам в несколько раз ниже рыночных...

Квартира на вторичном рынке может стоить дешевле новостройки, но требовать более дорогой ипотеки. У нового жилья бывает меньший ежемесячный платёж, но к цене квартиры добавляются ремонт, аренда до получения ключей и ожидание завершения строительства. Поэтому ответ на вопрос «что выгоднее» зависит не от возраста дома. Покупателю нужно сравнить две полные финансовые схемы и понять, когда он сможет переехать. Разберём, как это сделать с учётом ситуации на рынке Кемерово в 2026 году. В открытых индексах...