С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки изменились. Для семей, покупающих готовое жильё, ставка и максимальная сумма льготного кредита теперь зависят от количества детей. Одновременно государство сохранило отдельное преимущество для индивидуального жилищного строительства: купить готовый дом от застройщика, а также приобрести участок с последующим строительством можно по ставке 6% независимо от количества детей и региона проживания семьи. Для покупателей загородной недвижимости в Омске и Омском районе это означает, что выбирать нужно не только дом или участок...

Ключевая ставка замерла на 14%, рыночная ипотека в Омске стоит 17–19%, а средний платёж по ней — 75 500 ₽ в месяц, который по карману лишь 15% омских семей. При этом застройщики предлагают рассрочку с платёжами от 5 000 ₽ в месяц и субсидированные ставки по ипотеке от 2,5%. Разбираемся, что реально выгоднее — и в каких случаях рассрочка может стать ловушкой. 11 сентября ЦБ впервые за полтора года поставил паузу и оставил ключевую ставку на уровне 14%. Это значит, что рыночная ипотека дешеветь в ближайшие месяцы не будет...