С 23 декабря 2023 года начали действовать новые условия ипотечных программ с господдержкой. Разбираемся, что именно изменилось и какую ипотеку можно взять на прежних условиях. Первый взнос Все банки увеличили первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%. Новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. По семейной ипотеке первоначальный взнос сохранен на уровне 20%...

Минфин предлагает не выдавать новый льготный кредит тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. То есть если семья когда-то успела взять льготку по старым правилам, а теперь хочет еще одну семейную ипотеку — могут сказать: «Ребята, сначала закройте старую историю». На бумаге логика понятна. Государство не хочет, чтобы семейная ипотека превращалась в инструмент покупки инвестиционных квартир. Программа вроде как про улучшение жилищных условий и поддержку семей, а не про коллекционирование студий под сдачу. Но для обычного покупателя это очередной сигнал: семейная ипотека становится не проще, а сложнее...